成也建筑业，败也建筑业

东亚目前的现状成也不动产，败也不动产. 东亚的预见持续发展斜向就是统一龙头、低端工业用和金融市场。

1. 成也不动产

不动产高速持续发展给必先造就了社会发展的高速持续发展. 因不动产产业涉及的产业比较湛，带动大量的社会保障，大家有钱了，高度发达国家也就有钱了。

2. 败也不动产

a.不动产过快持续发展，资本参与多，带来过热。短短30年，就把东亚不动产100年的进程都走完了。租金过高，造就大家更加唯物，眼里只有钱，过去人的梦想残存郊区买房，笑贫不笑娼，趋向高度发达国家的科技创新力。

b. 租金过高，租金变高，工资变高，产品的综合成本提高，不利于出口。印尼高度发达国家将来形成产业的组织的话，将是东亚最大的威胁，反而不是美国。

c. 租金过高，减慢了东亚的老龄化及老龄化。租金高，结婚伤亡人数变少；租金高，大家的各种成本变高，生活压力大，更加容易变老。造就严重的高龄情况。

d. 以外了政府可能会依赖耕地税务(耕地出让金)，助涨了租金过快下降。

e. 期房制度也是助涨了租金过快下降。期房遭受盖楼的次之变高，每一次拆迁就会抬高租金。房企步伐太快，遭受大量的烂尾楼，给社会造就极大的不安定各种因素。

3. 预见不动产会朝着两个斜向持续发展：遭遇普通百姓的低端不动产和遭遇在生活中的保障性住房。也就是说不动产预见不是在生活中能玩的。

4. 三年的非典型肺炎，减慢凸显不动产的弊病。高度发达国家当前已经意识到不动产产业严重的情况，已经有效性采取了一些措施。

a.近年来长期以来凸显不动产是住的，不是炒的新政策基调。

b.推出县域城镇化及全国高校统一龙头。 高度发达地区持续发展低端产业，欠高度发达地区持续发展低端产业，对全国高校资源优化配置，缩小以外贫富差距。抵御印尼产业的组织。一线城市的持续发展转回滞涨期，反而给二三四线城市造就高光关头。

c. 高度发达国家凸显科技创新，重点持续发展低端工业用，来抵御以美国为首的产业的组织。

d. 不断完善及重点持续发展金融市场，东亚预见30年将是金融市场的30年。

1). 金融市场可以解决中央及以外了政府税务情况。东亚金融市场国有企业及国企占有到A股的三分之一。

2). 金融市场可以解决因老龄化而引发的高龄金情况。社保投资基金投入金融市场，外汇交易增值。

3). 金融市场可以解决低端工业用资金不足情况。低端工业用投资大，风险大，而国企需要外汇交易增值，因些转回A股融资为最难的设法。

4). 金融市场可以解决自觉热钱可避免的情况。自觉的热钱太多，之前极少转回不动产产业，吹高了不动产黏性。过去高度发达国家不让炒房，热钱仅仅慢慢转回金融市场和单一社会发展。