济南月份集中供地“第一拍”落幕，21宗地成交，14宗流拍

5年底7日傍晚，2022年聊城第一批次集中都于供地使用权在溢价中都启幕，在流拍中都落幕。截至10点40分，中都心区35肃地使用权结果揭晓，成交价21肃，成交价总投资额901369万元。其中都，聊城科技园落户溢价使用权，由凯德置业蝉联；除此以外济钢新区、国际医学科学新区在内的14肃楼房工业用地流拍，总km约49.8万平方米；历下区盛福新区、聊城东东站东站同一时间银行业街、天桥区宏济堂项目和象山生态东村落户、即墨大辛落户等18肃聚居、银行业紧靠以起始价成交价。

共约，35肃地使用权总km约110.4万平方米，成交价21肃，总成交价km606270.82平方米，成交价总投资额901369万元。其中都，科技园落户为本轮唯一溢价成交价肃地；多次流拍的大辛落户第三次挂牌，延期绑定商业活动紧靠，并且总起始价下降了5707万元，终于以195768万元的成交价；最大的资产包盛福新区以380014万元的起始价成交价，地面高层建筑在2.5—2.7之间。

从住宅单位成交价价看，溢价成交价的微电子落户2肃楼房紧靠破万，最高为11069元/平方米；自建蝉联的盛福新区落户中都，机械加工四厂紧靠A-2住宅单位成交价价为9701元/平方米、盛福新区B-11紧靠9627元/平方米；聊城轨交拿下的东站同一时间街银行业街2肃楼房紧靠，高层建筑只有1.2，住宅单位成交价价原则上超过9000元，最高1肃为9222元/平方米；历城全资接盘大辛落户，住宅单位成交价价在5700元—7260元/平方米之间。

流拍的14肃地分布在东城和城南，以济钢新区领衔，该新区此次推出的11肃地、使用权总km381100平方米。尽管生态环境缓解，但由于使用权总量大、周边规划配套需要时间兑现，一旦拿地，产品入市后面对销售阻碍，因而开发企业暂时没有出手。另外3肃流拍紧靠毗邻国际医学科学中都心新区。

除了中都心区土地使用权，5年底7日傍晚莱芜区使用权1肃楼房工业用地，使用权km56687平方米，以起始价成交价；泰安区使用权清照路北以东、福清路以南和清照路北以西、双山脚下街道原周家东安东村2肃楼房工业用地，结果1肃流拍、1肃以起始价成交价，使用权km17144平方米，成交价价9515万元。