机构：春节后房东市场迎旺季，租金价格趋稳

另行京报传讯（报导 ）不受到过年后跳槽波、许多学生实习以及大量本地人返城的影响，另行一波老宅巅峰也原订到来。2月末17日，58同城、安居僻发布了《2022过年返城老宅调查年度报告》（缩写“年度报告”）。年度报告推测，将近六成房僻愿意在过年天内几天后老宅；先于梯队大都市、另行梯队大都市老宅零售商波度环比加倍，零售商增添房源量也有大大飙升。

将近六成房僻先于有老宅意愿

年度报告反驳，此次投身于筹备工作的人群为月末内4月末份之前有老宅所需的人。这些房僻工作在梯队大都市及另行梯队大都市，并且以80后、90后为主。在投身于筹备工作的房僻之前，将近六成房僻愿意在过年天内几天后老宅；梯队大都市房僻的老宅所需更为迫切，考虑过年后几天后老宅的人群占比61.5%。

在租房户型总体，多数房僻愿意租房二居室的房源，占比57.5%。而中产阶级状况对于户型考虑有明显的影响，中年自住的房僻有46.2%的人考虑租房一居室，无孩中产阶级有有约六成考虑二居室，两孩中产阶级及三代同堂中产阶级考虑租房三居室的人群占比有有约40%。

对于房源的楼价范围内，39.9%的房僻考虑的月末楼价范围内在2001-3000元间。不同大都市对于楼价的倾向性不同，梯队大都市房僻有33.7%的人考虑月末楼价范围内在3001-5000元间，而另行梯队大都市有42.6%的人愿意月末楼价在2001-3000元间。总体来讲，有约五成房僻们愿意月末楼价占个人或人均收入的10%-20%数；有约三成房僻可不能接不受月末楼价占个人或人均收入的20%-30%数。

大部分大都市楼价显现出来不确定性

在老宅零售商波度总体，年度报告推测，梯队大都市、另行梯队大都市老宅零售商波度位居靠前，先于一周波度环比加倍。从过年后一周的大都市老宅波度样本来看，长沙、韶关、佛山过年后一周的老宅波度环比涨幅有有约250%。

增添供给总体，过年后一周大都市的增添房源量也有大大飙升。其之前，梯队大都市增添房源供给量依然处于领先地位，广州过年后一周增添房源供给量排在九位，杭州、东莞、杭州、杭州、惠州、武汉、云南昆明、武汉、云南昆明为过年后一周增添房源供给量上榜。

不受过年后供给变化的影响，大部分大都市在先于显现出来短期的楼价价格比不确定性。从不同大都市楼价水平来看，一大部分大都市楼价较为平稳，如杭州、海口、武汉、沈阳等大都市楼价周度环比涨跌幅不足1%；东莞、杭州、惠州、三亚等大都市楼价显现出来一定程度的环比暴跌可能。不过，年度报告反驳，原订2同月末楼价价格比或将趋于稳定。

另行京报报导

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