“接盘侠”----

债发行，红字利亲率仅有2.98%和3.38%，这在大型中小企业位处高点。

房物业大型中小企业有句老话，更为全面看万科，逆势看之前洲。也就是说周围环境下，这一传言刚刚被似乎鲜为人知。回首物业艰难走过的2021年，暴雷房企频现，而之前洲同样在逆周期加仓。

据焦点经济日报梳理，2021年，之前洲共入股841.21亿元在八强赛密集供地之前摘得32宗地块，牵涉西安、济南、嘉兴、沈阳、宜昌、厦门、上海、深圳等大城市，更为在济南以111.27亿元的拿地总金额先以在榜首。

相比之下是第二轮密集供地之前，之前洲入股658亿元得胜了25宗地，堪援引曾经土地消费市场最“靓”的厝。而在这背后，是经历过半决赛密集供地的“火热”眼前后，房企拿地热情下降，土地消费市场加温、溢价亲率下行线及流拍亲率走高。逆周期拿地推动了之前洲拿地效益的下降。上周月末，其拿地效益由年末的13736.45元/平方米降至12537.13元/平方米，下降轻微。

之前金的公司指出，之前洲2021年的拿地立国民生产总值为1774亿元，对应的拿地风速为48%，相较H股房企40%的拿地风速平均值，高8个百分点。而由于错峰拿地，都因其在二、八强赛密集的公司之前的拿地效益较年末有3至5个百分点的效用改善。

之前洲的确是2021年拿地力度较大的房企之一。在克而瑞的统计学之前，2021年，之前洲的另加土储货值为3372亿元，先以在大型中小企业第4位，这较之前洲的产品先以名还提前2个前三名。

基本上，消费市场多看来之前洲“强而有力有余、柯克不足”。随着这些另加土储的相继整合入世，之前洲在规模上也给外界留出了更为多想象的空间。

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