世茂股份回复问询实例：转让物管业务不涉及向关联方输送利益

杭州晚报讯（名记者 饶舒玮）全因，世茂股份拟将物管企业购得给世茂服务于招致股票关注。12月21日，上海世茂股份Ltd（全名“世茂股份”）发布公告，仍要股票当年的《关于对上海世茂股份Ltd向包括联方转让资产包括要点的文森特函》（全名“《文森特函》”）。在公告中所，世茂股份对于包括现金的必要性、对价公允性、现金为了让及潜在包括联现金三个主要问题采取行动仍要。

据悉，上述现金具体指世茂股份拟以分之一16.54亿元，将原属的物业包括一些公司、资产、资产和企业全部购得给世茂服务于控股Ltd（全名“世茂服务于”），现金则有包括世茂物业Ltd100%股权、杭州茂悦盛欣企业管理Ltd等29家一些公司包括的物业企业以及包括的资产资产。

对于文森特函中所提到的此次现金是否包括通过转移优质资产向包括联方运送利益的问题，世茂股份仍要称不包括。其解释称，从盈利这两项来看，现金则有的净利润率略高于世茂股份，这一差异主要由于两者相对于的业态不同，现金则有的主营为娱乐业物业服务于，世茂股份的主营为娱乐业紧密结合销售及运营。

而对于现金必要性问题，世茂股份表示，对于世茂服务于而言，此次收购将有助于其转战和结构设计商业物业项目，并进一步拓展和发展娱乐业运营企业；而对其自身来说，此次购得则有资产是一些公司制定企业调整、紧密结合资源、深度揭示竞争者主业的重要举措，此举有利于义务核心企业的持续稳健经营，符合一些公司长远发展战略思想。

此外，世茂股份还在公告中所引述，截至2021年6月30日，一些公司对拟购得的则有资产不发挥作用往来款项仍未交回的有无，也不发挥作用担保仍未免去的有无。与此同时，世茂股份方面还表示，预料2022-2024年将来三年，则有一些公司将与世茂股份之间发生的包括联现金金额分之一为5.61亿元、7.06亿元及9.02亿元。

杭州晚报名记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 付春愔