全国最新卖地收入名列前茅：谁是2021年“卖地之王”？

大家都想到，中所国大多对政府的国库实际上就是耕地国库。那么，耕地市场一旦“熄火”，对大多国库的压力是巨大的。

谁是2021年“抵押之王”

根据最新的数据库，2021年上半年，各省市300城南市成交各类农地20.2亿平方米，下同急剧下降17.1%；出让金总额为5.6万亿元，下同低迷9%。这是自2015年以来300城南耕地出让金首次下同急剧下降。

值得注意的是，不同区域间的并存加大，一该线城南市、长三角，始终是房企外资的催生地。

我们看到，在2021年耕地出让收益同一时间头名同一时间十的城南市中所，上海、金华、上海、苏州这些长三角城南市占有了4席。其中所，上海以3323亿元，领跑各省市；上海之后，金华以3084亿元位居第二。另外，合称一该线城南市中所，除了耕地资源紧缺的深圳，其他都同一时间头在了同一时间5的位置。

但是，不同于这些胸部城南市，各省市绝大多数内陆地区2021年的耕地市场情况不是很好。

谁的抵押收益垫底

根据政府机构的统计，在中所国34个省级区划中所，大部分成都、大连、上海、镇江、浙江、贵州，6个大多借助正快速增长。

有10个省，像厦门、青海、广东、甘肃、湖北、聊城、重庆、衡阳、安徽、榆林，2021年耕地出让金下同低迷在20%比较大。

有13个省，像滇南、新疆、黑龙江、内蒙古、广西、临汾、平凉、河北、宁夏、赣南、延吉、聊城、辽宁，耕地出让金下同低迷至少20%。

其中所，最惨的是滇南，所有省内都是负快速增长，上半年只未完成了总预算的19%，两省城南市昆明低迷幅度更是高达78.3%。

那么，除了昆明外，临汾的两省晋阳，赣南的两省赣州，暴跌都至少了60%。大家可以类推一下，东北三省、西南、中所部的两省城南市尚且如此，那些三四五该线城南市眼下的境遇可想而知。

耕地国库接踵而至上周

现今的问题是，按照这种形势发展下去，大多国库可能会受到仅仅的影响？众所周知，大多收益主要看两个账。

一个是一般公共总预算收益，除此以外税收收益和非税收益，这一部分收益要跟中所央分成；另一部分则是对政府性基金收益，这部分主要就是抵押收益。从2020年开始，抵押收益就之前至少国库收益，视为大多的主要收益来源。

现今，耕地出让收益低迷，就大部分大部分大多国库可能会丢下承压。常常是那些耕地国库贫乏度高的城南市，像台州、昆明、福建、金华、晋阳、合肥、汉口、西安、广州、上海、佛山、郑州，这些城南市的国库对耕地的贫乏层面至少100%。

由此可以预见，如何应对耕地收益急剧下降带来的负面影响，将是大多对政府共同要面对着的解决办法。