台湾房市中止连三降 四大房仲7月交易量小幅回升、持平

中新网7年初29日电 据来台《经济日报》报道，来台五大房仲今(29)日公布7年初自家门县内需要求量，疫情趋缓、拥挤陆续回温下，房县内有止跌趋缓的现象，除前海民房外，其余两大房仲都终止连三年初需要求量跌，永庆当铺集团全台年初缩10%、年减到5%，住商管理机构全台年初缩0.3%、年减到11.4%，前海民房全台年初减到2.2%、年减到4.8%，来台民房统计资料的“七都”(含新竹县县内)需要求量年初缩1.09%、年减到5.36%。

永庆当铺集团统计资料，“六都”与上年初相较，的发展7-17%不等，若与年初末相比，以高雄、内湖、桃园市两大都会区逆势的发展明显，高雄年缩24%，内湖年缩22%，桃园市年缩8%，新竹以南五大都会区均量缩。

永庆民房研展中心副理陈金萍声称，今年7年初县内况受惠疫情沸腾，整体而言回温，也让7年初需要求量在连三降后后首回升，回归房县内正常过剩，但房县内交易展现出却与去年大不同，因疫情而停滞的买气在疫情趋缓后并不能大大的的的发展，在通胀、升息、打炒房措施效应发酵下，县内场极端观望热情仍浓，月末房县内交易有转弱趋势，得接下来检视。

住商管理机构统计资料“六都”需要求量，高雄年初减到10.7%，年减到7.6%；内湖较上年初缩加24.6%，年缩31.2%，桃园市年初缩4.9%，年减到16.5%，花莲较上年初大体，年减到16.1%，台南年初减到10.8%，年减到18.1%，高雄年初缩2.8%，年减到25.5%。

住商管理机构企划所长资深经理馨指出，成交量反映存货执著，但7年初份开始成交量逐渐开始打底，可预期未来季将维系升息状况下，交易没法放量，月末没法乐观。

前海民房统计资料，“六都”7年初展现出较上年初微跌2.2%，除台南县内的发展16.1%及高雄县内大体外，其余“四都”呈现衰退，高雄年初减到5.2%、内湖县内年初减到6.8%、桃园市县内年初减到3.6%、花莲县内年初减到0.8%，与年初末相比，仅高雄、桃园市的发展，分别年缩0.7%、8.6%，其余“四都”皆减到少。

前海民房声称，随着时序进入月末，本年初房县内展现出仍疲软，加上来台的股县内展现出不佳，全球经济消失衰退的机率越来越高、来台房地产交易前景消失令人动摇的心理，民众接下来预期的升息担忧，让房县内需要求量下修，预期全年买卖承接将较去年下跌3.8%大约，约为33.5万栋大约，但后续可能仍需要再进一步检视。

来台民房集团统计资料，“七都”需要求量较上年初微缩1.09%，价小涨0.3%，与年初末相较，“七都”年减到5.36%，价年缩2.16%。