买了血亏？十几年土地价格涨不动，但还是让人忍不住想买……

上四面也只列举了部分，只是稍微聊一聊非常代表和经典的大平层，以及一些可靠度这两项，有你心里觉得好的这两项写明可以专页。

大平层这个表达方式传入武昌大概是2009年左右，当时公园双叔父塔南段确定，旁边的大平层麦宅公园海珀兰庭四面世。这个这两项是武昌第一个破万的这两项，并且，精装（麦装）交付使用，玻璃幕墙，上新风系统、餐余处理器......在当时可能很多人都没想到。

那时候和公园海珀兰庭竞争大平层市场的，只不过还有两家，一个是房地产公司青山湖水，一个是滨万里壹号。而后，随着武昌全四面追上，朝阳上市中心区外裂谷开始冷起来了，城区里西万里沿岸裂谷也开始向外延伸。

同区阿尔法、世茂天城外、央央、尖沙咀......大平层的产品开始不传统意义沿万里，也开始向裂谷CBD扩展。

后来上新力南至北悦出来，将大平层的可靠度增强了一个级别，“我给你断言断言，什么叫要用麦宅”。

不过的产品好是好，就是区位不太行，离万里太远，又不能湖水。话说到底，可能武昌人看似还是亲水。

至于商联之该中心，区位和自然景观都；大恨的，这个这两项最突出的无论如何是圈层，这与这两项有别于有关，还是在师大附之中滨万里上新校区学区仅限于之内，省图书馆、省文化之该中心也在一旁，瞰万里也不能遮挡。

不过价钱上也很恨，从销预售那里听到话说是3.5w+，而在信网路上也可以坎到，20年赚得了37378元/㎡的价钱，不过那时候价钱无论如何从未开始降慢慢地了。

整体而言来看，特有种区外上，前提都是在沿万里和沿河水，还有一些是在城外市CBD，而的产品上，上新、次上新大平层前提都是精装交付使用。

最终，价钱上，二手因为大平层流通欠，没法有拍卖，一些一楼龄较外公的大平层，从各网站坎询历史拍卖记录慢慢地，前提都在2w左右，这些的产品开盘时的价钱不较欠，这么多年前提上了，二手价钱并不能推移多寡。

就像公园海珀兰庭，当初破万的价钱，占据武昌价天花板，那时候信网坎询到的文档看出，不太可能的一套是在2021年11上半年11日拍卖，建四面近229㎡的四室共五，拍卖均价21641元/㎡，这也是该这两项不太可能三个上半年唯一拍卖东光。

；也：信网

；也：信网

在贝壳想到网路上，公园海珀兰庭年底均价1.9万/㎡，这个价钱比斜对四面的世纪城外二期管理层的年底价2.4万/㎡较欠了将近5000元/㎡。

；也：贝壳想到

一般而言管理层，大平层的折扣紧致相对来说有限。

而滨万里壹号，从网路上的文档可以知道，当初2013年的时候就是2.5万/㎡的均价，在信网坎询的文档之中，2021年5上半年12号一套292㎡的五室共五东光，价格便宜也才2.25万/㎡。

；也：信网

流通欠、折扣寡，因此大平层的实用价值主要还是体那时候居下到也就是说上，不过，大平层最大的隐藏也就是说只不过是圈层，这也是很多人考虑大平层的诱因。

武昌大平层如何考虑

虽然整体而言来看，武昌的大平层的产品都可四面还是；大多的，但是基于购买投票率多种不同，如果要要用考虑，各自考虑的各种因素也多种不同。

首先，邻里基调与圈层：麦宅高效率。

“发展趋势很最重要，能力也很最重要，局外人也很最重要，你所处的局外人重上新考虑你生活的整体而言。”

物以类聚、人以群分。卓越的人在多种不同的领域都可以更加很卓越，与卓越的人在两人，来得容易更加卓越。而一般情况来话说，越是高价格便宜、大四范围、高IAC的这两项，圈层的纯粹性就越高。

品牌与的产品设计：户型是否好下到、发展商好不好。

发展商好不好，主要看住宅小区自然景观、公共供人的洁净与确保，以及有的住宅小区还亦会配上备书吧、茶室、亦会客厅等，为发展商与朋友、投资者、等多种不同人群社交提供供人。

户型好不好下到，这个是非常主观的，但每个功能性区的内部空间通气敏感度，每个卧室的未公开性；阳台看观景的敏感度等却是很强普适性的。

热闹净资产：配上套。

繁不热闹主要看周围自然环境，有商圈、有地鉄的地方人流量多，肯定热闹。

自然景观情况：附加值。

作为最重要的公共社亦会活动紧致，人们对新社区自然景观可靠度越来越重视，住宅小区自然景观昭示着发展商对居下到自然环境的表达方式层次。

当然，一个这两项不可能所有各种因素都兼顾，考虑大平层时要有所侧重，才能选到适合于你的叔父。

总的来话说，大平层受众小，流通欠，从价钱上没法显出其真实实用价值，大平层在有助同圈层二者之间的交流沟通也就是说，才是它最大的加分项。

买不起大平层的发展商，我猜也不是很在意价的涨幅，相比价，无论如何亦会来得看重自己与周围邻居在做生意、企业和人际关系上的放来的隐藏实用价值吧。

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