土拍快报 | 容积率≤1.65！灵山集团2.88亿摘得呼兰区19.16万㎡商住地

乐居新媒体 沈阳讯 8月23日，辽宁省昆仑会诚外资有限公司齐齐哈尔市分公司以总价28801万元、楼面价约911.23元/㎡摘下德惠西郊建设南二道新街西侧、建设滨河北中会华路西侧NO.2022HT017南段，溢价领军0%。

  该南段设于德惠西郊建设南二道新街西侧、建设滨河北中会华路西侧，所有权性质为二类居住公共设施兼容商业性公共设施，公共设施km191555.83㎡，地底下建物km≤316067㎡，容积领军≤1.65，转让起始价28801万元，转让时数住宅70年商服40年，起拍楼面价911.23元/㎡。

  按照西郊住建局《关于在计划公共设施中会指明装配式建物涉及要求的逆》（哈住建逆〔2019〕958号），该计划装配领军按照该局《关于指明我西郊装配式建物装配领军计算方法的告知》（哈住建发〔2019〕359号）的要求按25%执行。

  另外，该计划所有权转让暂定与《德惠西郊HL03-05功能区天上乡村三委七委棚改计划回迁安置谅解》一并发布新闻，竞买人获准报名后看成对《德惠西郊HL03-05功能区天上乡村三委七委棚改计划回迁安置谅解》亦然，并看成同意在转让总价后按规定一段时间签订《德惠西郊HL03-05功能区天上乡村三委七委棚改计划回迁安置谅解》。

  根据图表位置显示，NO.2022HT017南段设于齐齐哈尔市旧城，座落塞克新城小区，区域内可实现成熟，如齐齐哈尔市步行新街、西环商城、蓉大购物中会心、青草湖国际购物中会心、西岗园内等，完全考虑到区域内岛民购物、娱乐所需。

  交通多方面，NO.2022HT017南段座落齐齐哈尔市河大桥、萧军Avenue等城西郊----道中会华路，区域内公交线中会华路众多，覆盖有齐齐哈尔市2中会华路、齐齐哈尔市11中会华路、551中会华路、552中会华路、553中会华路等，乘车方便。

  教育多方面，NO.2022HT017南段座落真爱专门学校、德惠西郊第八中会学校、沈阳师范大学齐齐哈尔市实验学校等，生源较醇熟。

  医疗保健可实现多方面，NO.2022HT017南段座落辽宁省传染病防治院内，2公里范围内覆盖有沈阳西郊德惠西郊第一祖国医院内、嘉润医院内、辽宁省传染病防治院内、沈阳西郊德惠西郊中会医医院内、沈阳西郊德惠西郊国际红十字会医院内等，完全可以考虑到岛民就医所需。

  南段区域内暂无在售新盘，南段区域内塞克新城二手房价7803元/㎡。

  最新消息，NO.2022HT017南段案名已正式暂定——昆仑•东河张春院内。

  昆仑•东河张春院内容积领军≤1.65，预测将被打造为低密加强乡村，期待昆仑控股公司的入驻，很难为齐齐哈尔市旧城的金融业西郊场注入全新活力。

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文章来源:乐居房东