上海董家渡功能区挂牌一宗滨江商办用地 起拍价达135亿元

论调网讯：已对，武汉土地市场官网发布一则官营建设用地转让购回暂定（沪告字[2022]第019号）。

论调平面媒体了解到，此次挂牌南段为卢湾区小东门街道江湾江沿岸W11、W13、W15单元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04南段及多稼路、326-05、327-02、327-05地下三维空间，位于江湾一线东安石家大江区域，外马路与文化路合围，与绿地外滩区域内一街之隔，占据了约400米的江湾江一线东安岸线。该南段预计4月底6日挂牌购回。

该南段合计购回面积超过6.68万平方米，地底下建筑群面积近百27.5万平方米，限高80米，起拍总价达到了135亿388万，是武汉有史以来起拍价第8贵的南段，也是石家大江大区域的最后一个“巨无霸”组团商办南段。

从该南段的规划来看，该南段上保留众多历史建筑群，也是江湾江岸线卓越的工业挖掘出。所以从概念开发方案来看，该南段采用大量的悬挑设计，将新建筑群架在了历史建筑群之上，这也是近百几年来较为风靡一时的历史建筑群保护开发方式之一。

游击队块购回条件，该南段的办公逐步形成亦须合理江湾立体化、制造业规划导向，重点首创持牌金融。受让人签订土地购回合同后三个月底内，需与加进的持牌金融（3家及以上）签订，协议亦须一致加进持牌金融在本项目开工后一年临近百、落税至卢湾区，并在综合验收后一年内入驻本次购回南段，一致后续新设企业及各类创新业务这两项临近百卢湾区。