雪梨4月房价下跌0.2%，连续三个月下跌

地产咨询公司CoreLogic周一发布的数据集显示，雪梨4翌年房地产市场环比急跌0.2%，连续三个翌年急跌，在维多利亚州金融体系预期的额度上调前，买家竞相压低房地产市场，拖累了全国地产价格。

墨尔本4翌年房地产市场环比持平，但维多利亚州其他主要小城镇的房地产市场仍在飙升，环比飙升了0.3%，因为这些小城镇的房地产市场往往遥遥领先于两个仅次于小城镇。

CoreLogic的研究课题主管Tim Lawless表示：“由于澳洲金融体系的现金额度将上调，最早可能在明天，我们可能会看到来年均会内住房市场必要性挽回稳步。随着现金额度的上升，可变抵押贷款额度也将趋于上升，从而增大借贷控制能力，冲击额度的可偿还控制能力评估。”

维多利亚州金融体系将于星期四开会，不少人普遍存在预期该行将把现金额度上调15个基点至0.25%，这将是该行自2010年以来的首次加息。

CoreLogic报告显示，在截至4翌年份的12个翌年里，维多利亚州房地产市场年涨幅从截至2021年11翌年的22.2%的近期千分之放缓至16.7%。

翻译者：于健 SF069

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