纷至沓来，广州一批次可让地主城区发力

佛山2022年第一装配集中供地于时至今日公告，共包含18宗为涉宅公共设施，包含一宗为全谦和保障性租住房公共设施，总规划建筑占地276万m2，总起拍价368亿元。其中荔湾区踏入供地大户，本次共问世6宗为宅地，其余西段分布如下：龙泉街道3宗为；海珠区2宗为；黄埔区2宗为；增城区2宗为；黄浦区、东莞市、中山市各1宗为。从西段分布情况来看，本次土拍以内部周边供地为主，不乏优质西段。

本次西段买断主要集中在历下区、槐荫区、天桥区和历城区。其中，历城区买断宗为地最多，有8个为中心公共设施买断，买断所有权占地62.5万平米，占有总体供应仅有60%，应在总价84.8亿元。历下区买断宗为地应在总价最高，最少38亿元，历下区本次供应一个为中心7个西段，其中包括4宗为外贸公共设施和3宗为住宅公共设施，共有20.13万平米，住宅公共设施部分14.9万平米；该西段最高限价43.66亿元，竞买保证金需支付9.5亿元。

回炉西段方面，去年二装配流拍的龙泉街道珠江街西段，本次起拍楼面价大幅下调，挑战性明显提升。但同样为去年二装配流拍的黄埔区陆居路AF020208、AF020245西段，本次起拍楼面价不降反升1000元/m2。以下为本次西段的详细列表。

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