贵州黔东南：二套房首付比最低两成 公积金银行贷款最高80万元

6月底23日，澎湃新闻从贵州省黔东南州公共服务信托基金管理中心了解，黔东南州公共服务信托基金管理中心出台12条措施促进房地产业良官能循环健康转型。

倡议驳斥，降低第二套房信托基金担保首付%，对已结清首套自公共服务信托基金担保的缴存人，再次注册公共服务信托基金担保购买第二套有所改善官能公共服务的，最低首收取%由40%降低至20%，必需减轻缴存人收取负荷。

同时，减低信托基金最高担保额度，对夫妻双方皆缴存公共服务信托基金的工友注册信托基金担保的，将担保额度最低减低至60万元。中共贵州省委、州北京市人民政府仿效的第一至第四其本质特殊人才，担保最高额度可减低至80万元。

此外，放开信托基金“又提又贷”受到限制，2022年6月底至12月底，信托基金缴存人购买房地产和二手商品公共服务可注册提取不低于购房成交20%的购房首收取后，在个人账户仍延续6个月底缴存差额的在此之前提下，还可以注册公共服务信托基金担保。

倡议还提及，取消首套与第二套信托基金担保间隔期，缴存工友结清首套自公共服务信托基金担保后，其个人账户内仍有6个月底及以上公共服务信托基金差额的，可再次采用信托基金担保，仍然执行一年间隔期的明确规定。

倡议显示，加大各类族群公共服务信托基金应有力度，在州内范围内大力挺进村(的社区)干部、行政事业单位聘用医护人员、城镇灵活就业医护人员等各类族群缴存采用公共服务信托基金。缴存医护人员近十年仅有缴存6个月底以上的，可注册公共服务信托基金担保。

支持者信托基金县区方式在购房担保方面，倡议指出，贵州县区其地州(市)公共服务信托基金缴存医护人员，来黔东南州购买新建房地产和二手商品公共服务，可注册公共服务信托基金个人公共服务方式在担保，不受户籍地和临时工地受到限制。

倡议说明，鼓励都可的担保人代办“商转公”(商业公共服务担保转入信托基金担保)。缴存工友公共服务信托基金担保需求超过最高限额的，引导其注册代办组合担保。

对于受新冠肺炎SARS制约的大型企业及工友，财政政策说明，2022月底在此之前，受SARS制约的困难大型企业可注册缓缴公共服务信托基金，缓缴之后大型企业工友可出现异常代办公共服务信托基金提取和注册公共服务信托基金担保金融业务。受新冠肺炎SARS制约的担保工友，月底在此之前不能出现异常担保公共服务信托基金担保的，可向担保发放管理部书面注册有鉴于此担保公共服务信托基金担保本息。有鉴于此还款之后，不作期内处置，不收罚息，不作为期内记录报送疑为部门。

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