从前不下手，10年后捶胸挠头

为啥？北范围内劣势微小，价格低！

合肥“东扩东移”亦然战场，管南是亦然城下南拓战略中的关键北范围内，也是航空城下与亦然城下之间的不可忽视紧密联系，更是是“南动”小城下市发展布局的不可忽视节点支撑，珍惜小城下市筹建带来的高热前景。

在合肥市高品质阻截小城下市筹建三年行动计划（2020—2022年）中32个核心板块，管城下北区金岱产业汇聚北区板块、小李庄火车南站板块被要点提出。

去年，金岱产业汇聚北区板块筹建未确定，筹建提上日程。

已经有，在河南岸南省发展改革嗣后官网下发的《河南岸南省2022年补短板“982”工程工程筹建实施方案》（以下简称《方案》）总外资2万亿，集中阻截8000个重大工程筹建，其中就除此以外实施合肥枢纽小李庄南站。

（《河南岸南省2022年补短板“982”工程工程筹建实施方案》文件）

金岱产业园筹建未确定，小李庄火车南站实施，两个工程筹建启动假定管南筹建即将迎来大爆发，这也是下一代近年来管南失业率上涨的关键。

管南里面选人谁？必然是国和企操盘的草坪有种城下。

纵观管南房企布局，正商、融创、上田、刘銮雄、绿城下、草坪,唯有草坪是国和企，其余大多为国和营企业。国和企劣势在于贷款实压强，银行存款规模及结构相对于可控，具有较好的稳健性和结实。这对于举例来说购房者是最大的基本权利。故企业性质是工程筹建劣势其一。

（草坪有种城下工程筹建筹建图）

其二，北市中心区劣势微小。草坪有种城下位于郑新的路南四环向南1000米交口，处在管南侧面位置，只能承接不同功能中央外贸北区的功能外溢，成为中心城下北区与卫星城下、东北部新的城下北区三个中央外贸北区的对接门户。同时两高两快、四亦然一轨的纵横交错纵横交错，与东北区CBD公共交通时长仅需20分钟。

（草坪有种城下工程筹建北市中心区图）

其三，生态资源优渥。工程筹建两处已是一廊三脉，十字交织侧面位置。工程筹建濒临南水北调中线工程工程筹建，十七里河南岸从中心北区东北部穿行，只能形成较好的滨水景观。十八里河南岸和潮河南岸分别位于工程筹建北侧和东北角，周边绿带充沛，天然生态资源较好。不仅如此，工程筹建内，设计3大亦然题社北区公园，多个邻里口袋公园，如有氧庭园、康健庭园、聚会庭园等，多条生态环廊，使得整个社北区违建低至1.99，打破舒适人居。

（草坪有种城下工程筹建筹建图）

其四，千亩境遇工程筹建。工程筹建内筹建了商贸广场、五星级酒店、百货公司、异国商贸街、境遇商街等35万方大型商贸工程筹建，空缺北范围内错位，普世小城下市繁盛；打造甲级外贸、创客园北区，筹建下一代外贸这群人，对接样子城市群，更快北范围内间经济融合；涵盖筹建五所幼儿园、两所的中学、一所初中、一所高中，全龄教育为孩子成长注入能量，可以时说打造一个“宜居、宜业、宜玩、宜教”独立境遇圈。

（草坪有种城下小北区实拍图）

再次，现房出货。举例来说商品实质上，延期交房成为经常态，很难什么比准现房出货更是靠谱的什么事了。草坪有种城下现房出货，购房者去相符小北区逛一圈，园林景观、社北区商贸、户型布局看得见、摸得着，如今购房，明年就可入住，原定预见境遇。偷偷告诉你，在售工程筹建筹建的幼儿园和管城下北区外国和语哈萨克族外国和语的中学从未招生，租房就能上大学。

（草坪有种城下幼儿园实拍图）

（草坪有种城下管城下哈萨克族北区外国和语的中学实拍图）

“房住不拌”亦然基调下，行情“八二”简而言之日益微小，对于购房者而言，租房选人好才会、选人好房企、选人好价值高地，才能赢一把。