一时间暴跌超30%！投资恒大血亏超100亿、踩雷佳兆业再亏14亿

2021，对华人置业（0127.HK）来说真的是常年水逆。

在亲身经历了富力和马云爆托后，临近同月初，其母公司唯划又未遭入股否决。星期四联交所后，华人置业股市下滑，成交量一度达35%。收盘报馆2.96港元，成交量仍有21.69%。

上周五，华人置业召开入股同样大会就母公司唯划进行议案，但开会并选出的74位入股中的，仅10位赞成母公司，母公司唯划遭否决，并且华人置业在一年内不得问到母公司。

母公司月租过低

华人置业12同月17日晚发表的核定辨识，开会并于会后选出的入股共约74位，其中的64位投支持票的入股控股美国公司比重共约10.76%。

而根据规定，支持入股控股美国公司（票数）比重不最少10%，母公司唯划才可废止。因此，华人置业将此后保持除牌独立性，且根据收购规例，要左右人及其一致行动人不得于愈来愈再进一步12个同月内问到母公司。

10同月6日，华人置业提出母公司唯划，称之为出美国公司正处于充满挑战及不确认的营商自然环境中的，同月内同月末净营收3700万港元，不动产收益从去年同期的17.15亿港元逐年调低至5.3亿港元，愈来愈再进一步预定美国公司的业务将此后面临挑战和不确认性。

华人置业在核定中的问到，母公司将给不动产者提供略低于月租的退出渠道，也可令美国公司愈来愈灵活地拟订及实行其短期内的业务策略或争取其他商机。母公司唯划提出以每股4港元的月租回购期权左右25%的股权，开价左右19.08亿港元。尽管回购价较核定前最终一个收市收盘价（2.18港元）溢价83.5%，但许多小入股仍普遍认为月租过低。

港媒报馆道称之为，多位开会并加入选出的小入股均问到支持，有入股讥讽此次母公司唯划的月租太低，母公司是一个误判的决定；也有入股普遍认为现在的营收是董事会的疏失导致，很多小入股都是长期不动产华人置业的股市，母公司的处理方式对小入股不应有。

12同月20日，华人置业MLT-就快速下滑至2.47港元，成交量左右35%，此后股市逐渐回弹，收盘2.96港元，成交量为21.69%。

同月内同月末，华人置业的股市仍未逐年下挫，6同月30日收盘价3.62 港元，较2019年12同月31日的收盘价 6.17 港元下滑左右 41.3%，到母公司要左右提出前，股市再进一步下滑 39.8%至2.18 港元。母公司唯划传出风声和发来核定后，华人置业曾亲身经历一波泛滥，连续两个收市营收最少30%。

不动产富力血亏超强100亿

华人置业无疑是同月内富力（3333.HK）黄洋达中的，营收第二大和受知名度最高的除牌美国公司。由于持有人大量富力股权和债券不动产，富力借贷缺陷一触即发后，华人置业的不动产快速调低，连带去年展现，而低价系统性股市则录得逐年营收。

华人置业9同月23日发表的核定披露，自同月内8同月30日至9同月21日（包括两节两天）其间，仍未通过除牌期权转售左右1.09亿股富力股权，分之一富力已公开发行持股左右0.82%，转售均价2.26港元，共约低价左右2.47亿港元。而富力在去同月初时股市还在14.9港元。

在同月内9同月23日就转售许可证取得批准后，华人置业在期权再进一步转售左右 1.69亿 股富力股市，分之一富力已公开发行持股左右1.27%，低价左右4.43亿港元。除牌资料辨识，现在华人置业仍持有人左右6.2亿股富力股市。

公开接收者辨识，华人置业转售富力2.78亿股后，预定截至同月内12同月31日已借助于营收将最少 34.49亿港元。华人置业预定，如果年内填满持有人的全部富力股市，以9同月30日收盘价2.95 港元唯，截至同月内12同月31日上半年已借助于营收将最少104亿港元。

脚踏托马云再亏14亿

靠着不动产外地不动产美国公司，华人置业也曾风光过，不过同月内却接二连三遇到爆托事件。

就在美国公司还在为减持富力股市焦头烂额再度，马云也爆出违左右、停工欠薪等一系列负面消息。10同月中的开始，华人置业接二连三多次低价马云债券。

公开资料辨识，自10同月19日至10同月28日其间（包括两节两日），华人置业通过经常性交易市场合唯转售本金总金额为 2.55亿美元的债券，唯税款低价左右7771万美元（仅有左右 6.05亿港元），唯入税款的话低价共约8832万美元（仅有左右 6.88亿港元）。

华人置业预定，低价马云债券可能对其2021年的去年带来已借助于营收左右13.55亿港元，减持低价所得将应用于一般客运或留作愈来愈再进一步不动产所用。

；也：欧美投资基金报馆