楼市十年：商品房均价达万元，集体土地体制改革建共产房

不遗余力推进参与者土地专营木屋规划设计，截至“十三五”期末，南京已总计全线贯通规划设计参与者土地专营木屋工程建设44个、提供房源5.7万余套，全线贯通量居全国性首位，改建工程建设13个、3822套（间）房源夺得全线贯通手续。

除了借助于参与者国营企业规划设计地皮规划设计保护性专营木屋之外，2018年年末，南京大兴区瀛海镇三宗以参与者规划设计地皮公开发表年底出让公告，出让宗以地将规划设计一共所有权房，并且对之外贩售。这也是南京第一次尝试通过参与者规划设计地皮规划设计一共所有权房，为原则性木屋开辟了土地储备新渠道。

年底公告显示，根据全国性人民代表大会授权及南京市《参与者国营企业规划设计地皮试行行政切实》相关规定，本次年底出让宗以地，与国有规划设计地皮同责同权。截至2021年1月，这三宗以地块都已出乎意料出让，按照工程建设地皮规划，这三宗以地将规划设计一共所有权木屋，贩售均价为月租2.9万元，含全装修费用。

《南京日报》曾报道称，对于购房者来说，参与者规划设计地皮的一共所有权房和原有国有土地的一共所有权房不能任何区别，比如说是70年所有权，个人持有者部分所有权，且执行5年内不得买卖等规定。

“一共所有权木屋努力邻近地区以较低限额包括了所有权木屋。”阳吉县在“中华人民共和国这十年”三部正题体育新闻公开发表会上介绍称，“2014年4月，我们在南京、厦门等6个的城市触发其发展一共所有权木屋试行；2017年9月，革新试行。到2021上半年，南京市已总计筹集一共所有权木屋大约8.3万套，厦门市之前签大约13.6李全。一共所有权木屋努力邻近地区以较低限额包括了所有权木屋。”

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