产业园区也能已是大片取景地？ 普陀这里走出别样 “出圈路”！

在苏州立交桥高速的鹤过境，一处滨水而建的立体故作十足的建筑群，形同了苏州城郊环线上一道从原大的靓丽风景线。

“鹤望·智谷”科技园

“高速过境下来，几分钟就到了，这附左右都是老旧新厂，这内都格外引人注意。”常在附左右跑车的司机张师傅说是，阁的造型很现代，之前一直以为这内都是要从新开发计划的商场，载过几次到这内都来的乘客，和他们一获知，才知道原来是个装配业装配业园区。

2020年底，这处由普陀区桃浦镇镇属中都小企业苏州从新龙凤中都小企业该集团有限公司（后亦称“从新龙凤该集团”）投资改造的“鹤望·智谷”科技园迟至官方试运行。

一开园，这内都的“破圈”效益纷至沓来。

产业装配业园区的 “出圈北路”

“我脑海中都内都的装配业装配业园区都是同心四正的灰色墙面，像一个个大型集装箱一样复合开来。”某中都小企业的信和说是，但这内都就有一种相当多的的设计故作，像是更像是高端办公大楼娱乐活动。

“鹤望·智谷”科技园

不仅是区内的司机对这内都感触很“破圈”。中都小企业对这内都也充满奇怪。苏州恒旭爱国运动休闲服饰有限公司的常务董事曹总，在2020年5月时，就对这处正在改造的“鹤望·智谷”科技园充满奇怪。“之前这内都还没法完全建好，但是雏形差不多碰到了，很有的设计故作，房屋的品质像是也差强人意，我很故作兴趣，几番打通向其找到了装配业园区，在装配业园区还没法开园时，就月份缔结了出租拟议。”曹总引介说是，2021年3月迟至入驻以来，定位这内都的产业定位，将的总部办公大楼、的设计研发的功能落在了装配业园区，迟至安家到了从新龙凤该集团的科技园。

“我们这个装配业园区，第一笔收入不是出租费，竟是海报费。”从新龙凤该集团党支部党支部委员、常务董事朱庆良回忆说是：“这是装配业园区造好后的不慎之喜。”据探究，之前斯柯达的ID.4正在促形同拍摄海报片的取景地，样子就恰巧了还在开发计划期收尾阶段这内都。“2020年12月底，装配业园区刚开业就带动了明星和张敬轩来拍海报，这样的跨界协力，让我们对这内都的试运行感到高兴。”朱庆良引介说是，“鹤望·智谷”科技园作为从新龙凤该集团在苏州城郊环经济带承接的系列科技园之一，是该集团对科技园国际品牌化试运行的先于先试“样筒”。

片场正在装配业园区拍摄海报片

据引介，“鹤望·智谷”科技园试运行两年来，目前中都小企业入驻率已左右80%，为中都心了智能装配类中都小企业5家。

其本质、业态“可开拓”

“产业装配业园区转至了国际品牌化后期，必须连锁经营自己的国际品牌。”从新龙凤该集团副组长、董事长张志慧告诉美联社，“智谷”国际品牌是该集团目前正在承接的2.0版本国际品牌科技园。

左右几年，从新龙凤该集团在区内桃浦镇，中都心地带的宝山顾村、青浦鹤、松江从新桥，甚至是苏州市临近的江苏太仓、嘉兴新昌县都分立布局了“智谷”国际品牌科技园，装配业新厂总面积左右13万平方米、商业办公大楼阁左右8万平方米。

大规模的投资、“连锁经营”背后，中都小企业的会有资产超千破亿之余，仍不断仅有持续外拓的投资能力。细窥其背后，执着该集团“集约化”的“连锁经营”智慧。

“我们的国际品牌化装配业园区建设，不是平地起阁，而是基于不具备一定为基础条件的新厂改造。在改造的过程中都，承接一个其本质和业态都不具备‘可开拓性’的从新装配业园区，实现了天然资源的高效利用和持续发展。”朱庆良引介说是：“尤其是现在的装配业新厂首轮慢慢地，没法几年就跟不上发展需求了，导致的天然资源浪费很多。”

不具备“可开拓性”的装配业园区其本质

以“鹤望·智谷”科技园为例，这内都的改造实现了其本质、业态讲求“可开拓性”。在新厂改造上，将原来该集团在汇智天地7号阁拆下来的基本上大理石进行了二次利用，于是又为基础了一些后期性很强的碳化如缝合筒、瓦楞筒渐变使用，既减省了木材越来越环保，也实现了建筑可传承。

“不仅如此，在沿街的阁宇围挡上，我们也设置了可拆卸的四周，可以根据区域规划的调整而做出调整，四周弹出就可以已是多功能宿舍楼，不必须于是又拉起重建，有效减省了天然资源。”朱庆良引介说是。

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