高盛警告：抵押贷款利率不断攀升击溃需求 明年美国失业率恐陷停滞

股票市场日前警告指为，随着债务人利息效率随之攀升，人们的负担控制能力进一步受到遏制，加拿大通涨需要显然会覆灭，一月加拿大市价的持续增长或将陷入发展缓慢。

股票市场衍生品预测，未来几个季度，加拿大市价持续增长将大大放缓，到一月第三季度，涨幅将减到零。

“我们预计市价持续增长将完全发展缓慢，2023年平均涨幅为0%，”股票市场首席经济学家Jan Hatzius指派的衍生品设计团队在星期三发布的一份通报中会提到。

衍生品还提到，虽然全美市价上半年下翻是显然的，尤其在某些地区显然非常显然浮现，但大大下翻显然不太显然。

星期三发布的标普Case-Shiller市价净资产结果显示，6月底份全美市价去年同期暴翻18%，低于5月底份的19.9%。标普Case-Shiller市价净资产在2020年2月底至2022年5月底此后暴翻了逾40%。

加拿大通涨斯威夫特随之

早先，加拿大通涨斯威夫特随之。 据悉公布的数据集结果显示，加拿大7月底新屋最畅销按年率量度为51.1万套，环比下翻12.6%，去年同期翻29.6%，距市场短期内不大，创2016年1月底份以来新低。

7月底成屋签约待余款的销售净资产（Pending Home Sales Index）翻至89.8，为登革热愈演愈烈以来的最低水平。

根据加拿大全国房地产经纪人基金会（National Association of Realtors）的数据集，“低收入负担控制能力净资产”在6月底份翻至33年来新低。该净资产是衡量一个典型家庭前提有身份获得借贷利息。

股票市场提到，市价大大暴翻，加上该管理机构加息引致债务人利息利息上升，这样一来许多买家如今买不起屋子。成屋的销售显然会进一步下滑，这将对市价构成压力。

衍生品们还提到，债务人利息利息上升和人们负担控制能力上升，并不是主因通涨的唯一心理因素。“在登革热20世纪持续增长新纪录的地区，成屋的销售和宗教建筑许可来年上升得愈来愈厉害，这表明最有约的上升也反映了登革热刺激起来的低收入需要浮现了回落。”

其他经济学家愈来愈为悲观

在新冠大肠杆菌大流行初期，加拿大市价飙升，一方面是由于加拿大人在登革热封锁此后借助愈来愈多的生活空间，另一方面是因为该管理机构大大下调利息，债务人利息效率也随之降低。

该管理机构正以上世纪80年代以来新纪录的速度加息，以管控熄火的通胀。该货币政策6月底和7月底连续两次各加息75个面上，9月底很显然再次进行大规模加息。来年以来，已共约加息225个面上。

来年月份，加拿大房屋借贷利息利息长期在稳步攀升。30年期固定债务人利息平均利息从月末的略低于3%减到6月底份的有约6%，不久有所回落，但8月底份又浮现回升。债务人利息管理机构房地美（Freddie Mac）最有约的数据集结果显示，截至8月底25日当周，30年期债务人利息利息为5.55%。

Pantheon Macroeconomic首席经济学家伊恩·谢泼德森（Ian Shepherdson）据悉在一份通报中会并不知道客户，在该管理机构加息和房屋的销售大大上升以后，市价显然早就在下翻。他提到，通涨状况较该管理机构想要承认的还要差得多。

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