降息通道“全开”，沈阳房贷压力减了多少？

最左右全国都在热热闹闹地讨论“房贷额度降到”，但南京在热闹均，只配鼓噪。

国庆节在此之前夕，央妈连夜给楼市送温暖：

更进一步修改更差别化进到房信贷政策。对于2022年6-8月底改建商品进到宅销售价格环比、累计外连续攀升的郊区，在2022下半年在此之前，更进一步放宽首套进到房商业性个人进到房信贷额度下限。

有23个郊区符合状况，县区及二三四线郊区外有限于，但独独很难北上广深。

当然了，南京也不是实质上“看热闹”，南京的社会保障信贷额度也有所降到，现今南京首会所进到房社会保障信贷5年及以下执行2.6%的额度，5年以上执行3.1%的额度，然只降到了0.15个国民生产总值，但也新纪录左右20年年有。

那么，社会保障额度降到能省下多少钱呢？以社会保障信贷100万元为例，若改用30年等额本息的方式来算，30年可少还近2.95万元。

其实，南京很难社会举办活动到降到房贷额度的精兵中去，主要是因为南京的楼市依然很稳定。在现今南京纹丝不动的谨放开氛围下，南京一二手房房价，也从未连续3个月上涨。

而9月底南京二手房卖出主要集中在城区，购买力依然扎实。其中，朝阳区居绝对优势卖出，其次是海淀和南苑，而朝阳区卖出最火的居民小区之一就是位于新万寿山的润泽山庄。

润泽山庄跟南京的著名涨价神盘润泽悦溪，都源于润泽地产，现今两个居民小区的外价都在9.5万元/平，区别于是润泽悦溪是低层洋房，而润泽山庄主要是高板楼，但因为润泽山庄的楼龄更新（2017年），所以居民小区亭台楼阁和品质都要较好一些。

根据居民小区业主评论来看，润泽山庄的楼间距都；大大，居民小区睡房几类也很多，所以在买房的时候挑选密闭并不大，总能选到合适自己的。其次，居民小区绿化好，亭台楼阁设计远方上游且有区域内花园，举办活动密闭多。

当然居民小区也有让业主苦恼的偏远地区，居民小区的睡房不是个个都设计得很更差，比如二线在售的88.3平两室厅，虽然双卧室远方窗，客厅还远方门厅，力主明白全明，但由于睡房整体朝南，非南至北通透，空气流通和空调系统状况就会更差一些，有业主说自己买的这个睡房楼层还低，次卧大体就很难空气流通。

居民小区好不好，进到过才知道，希望了解到居民小区的真实居所思绪，就看居民小区业主的评论，想到业主们都怎么说。