今后三年买房思路

#地产#将则会三年房东必然和过去房东出发点不同了。过去这个市场和三年前市场有很多重大不同。不论是人们对于失业率的在短期内，还是支出减少。人口过剩，房住不蒸等政策不良影响。虽然将则会三年经济发展不确定性都有多。但是经历了一波疫情后大部分人的思维都稍稍改变。在不讨论地产高企，高企的前提下说一下我对将则会房东的看法。

很多人期待失业率高企。我想到几乎不可能。不论是价值观稳定方面需要失业率稳定。还是居民财物安全。银行借贷安全方面。失业率高企则会引发的情况比保险业破灭要情况严重的多。

失业率高企的可能性也太大。既然将则会国家所政策是支持实体经济发展。防止地产所致投资。减少区域内土地支出依赖。那么阻挠失业率报复性飙升也是国家所主要任务。我达成协议缓慢飙升。理论上抑止地产泡沫的用整整换空间的地产策略。

所以如果地产不能高企和高企。那么将则会三年房东出发点是什么呢。我从地皮，兼修区。强化几个方面谈一下吧。

房东卖地皮是隔壁的最整体属性。就像智能手机的处理器一样。像是大小一样的智能手机商品价格欠几倍。上海的隔壁和鹤岗的隔壁投资额不至少一倍。$落欠几十倍。就是地皮。那么将则会怎么必需地皮呢。我想到要保守必需。不过所致自由派去必需小城北市工业发展的主城北区。像是矮小上的主城北区早就新的的，可小城北市工业发展就像一个长大成人的女儿。已经过了青春期加速生长的时候。小城北市工业发展要减缓。原来三年能造一座城北。将则会十年也并不一定能兴旺起来。所以必需新的中心区交叉路口最稳妥。

再说兼修区等软件包配套。虽然随着教育改革的推进，兼修区间落欠暂时那么大。确有不用为兼修区红豆非常多的钱。但好的兼修区大多位于中心区。中心区除了兼修区外还有其他方便配置。例如早熟的商业性。诊所银行。不过往往交通不好。小区周围环境欠。而主城北区的兼修校正好相反。所以如果不是都有追寻定居耐用度。好的兼修区看看一个小区周围环境好的楼梯房比主城北区低端楼盘要好。

再说到强化这上面。将则会房东的群体由刚需到强化的转化是一定的。所以非常佳的定居舒适度是将则会房东人追寻的。五星级物业服务，大三室大四室的隔壁则会是大家追寻的。所以如果将则会三年房东。就不要卖考虑到的隔壁了。将则会接盘的人很难看看。当然也不是随便卖大隔壁，要卖耐用度好的大隔壁。

再说到全款和借贷情况。有钱的付全款。没钱的借贷。也不是这么简单。虽然我们过去都羡慕负债。但是我想到两点多的房贷。还是可以用的。很多人怕以后和日本一样一点多或者负汇率。不是没有这个可能。但是我们要想成为当今世界第一。那么长远看来保持借贷汇率较高还是一个大概率整整。所以可以贷一点。

综合性来说。我建议将则会房东。卖新的中心区交叉路口的好的兼修区的周围环境不错的大隔壁。贷点款也要卖个大的好的。