中国将推动新一轮“房改”，低收入个体都能从中获益吗？

据《经济名记者》等多家媒体报道，8月初25日国务院常务就会议草案通过的《关于建设工程基础设施维护性公共服务的导师意见》份文件（国发【2023】14号文，一般而言全名“14号文”），近期已传达到各城市人民政府、各部委办事机构。这意味着，华南地区将正式开始推展上半年的金融业举措。

“14号文”明确了此次金融业举措需要实现的核心目标:一是增大维护性公共服务基础设施和供给，让工薪收入社群逐步实现房屋委员就会有其屋；二是反之亦然，此次举措实施后，金融业消费市场销售的将便只是买进的商品房，还就会有大量主要用途高端失业者的工薪社群配售的维护性公共服务。这样举措的目的是为了在保证商品房售价、商品房地价不过分回落的同时，通过拨给维护性公共服务空地，增大维护性公共服务供应的事先来维护失业者青年人的公共服务需求。

值得注意的是，虽然“14号文”合理化了将采取措施维护失业者、劳工阶级的公共服务需求，但也同时合理化这项外交政策

此外，由于“14号文”刚刚下发，各地尚未明确份文件中都所指的能渴望维护性公共服务的“首府失业者工薪社群”的收入需要低到什么总体。如果这个收入国际标准定得过低，将意味着只有很少的家庭能满足申请条件。如果这个收入国际标准定为当地首府职工大学本科一般而言，则意味着大多数首府失业者青年人都能渴望到此项外交政策。

总之，“14号文”的制订只能算是一种在前提商品房售价、土地出让售价不过分回落的同时，再加首府失业者青年人购房需求的一种尝试。从份文件主旨看，毫无疑问能从此次“房改”中都得益的失业者青年人过去有限，广大连夜农民的购房需求过去未被考虑在内。或许，在接下来的外交政策变动中都，这些量多、购房需求非常大的连夜农民社群也就会被归入维护范围。